25 / Ноября / 2015 В начале следующего года в Госдуму будет внесен законопроект о проведении кадастровой оценки только специалистами бюджетных учреждений. Они при этом должны руководствоваться методикой, рекомендуемой Минэкономики. Частные оценщики потеряют рынок и лишатся права определять кадастровую стоимость.

В октябре соответствующий законопроект обсуждался на уровне правительства и был одобрен участниками совещания. До конца года предлагается разработать порядок создания специальных госучреждений и внести законопроект на рассмотрение депутатов.

Расчетом кадастровой стоимости независимые оценщики занимались с 2012 года. Уполномоченные организации отбирались по итогам конкурса и должны были подчиняться регламентам СРО. Оспорить оценку можно было только в судебном порядке или путем подачи жалобы в Росреестр: таких заявлений было порядка 10 тыс. в год. Официально кадастровые оценки пересматриваются через 3-5 лет.

Изменение порядка определения кадастровой стоимости, по мнению авторов законопроекта, должно исключить фактор непредсказуемости. Напомним, что результат такой оценки влияет на сумму налога на недвижимость, который платят владельцы коммерческих объектов.

Фактически в сфере определения кадастровой стоимости будет существовать государственная монополия. Подобная практика применяется уже во многих странах. Следует отметить, что независимые оценщики и их объединения выступают против реформы.

Cлужба информации ZDANIE.INFO