Позвоните нам +7 (499) 783-91-45    Напишите нам Uk@lvnd.ru

Новости

13 / Ноября / 2012 Новое строительство не покрывает спрос
В складском сегменте наблюдается дефицит объектов

Темпы нового строительства не покрывают спроса на склады в столице. Даже несмотря на ввод новых объектов, уровень свободных помещений остается критически низким и не превышает 1%.

Всего за 3 квартал было выведено на рынок 198 тыс. квадратных метров складских площадей – это на 100 тыс. больше показателя предыдущих трех месяцев. Большая часть сделок в складском сегменте пришлась на арендные договоры. Примечательно, что около 70% этих контрактов заключаются в отношении объектов, которые заявлены к сдаче лишь через несколько месяцев. Все больше объектов строятся под конкретных заказчиков.

Ликвидных складов на рынке остается все меньше — такие объекты быстро исключаются из объема предложения. Кардинальных изменений ситуации в этом сегменте не предвидится: по крайней мере, до середины следующего года объем сделок будет по-прежнему превышать темпы строительства новых складов.

Что касается арендных ставок, то здесь ситуация остается стабильной. В 3 квартале цены на склады значительно не изменились.

Все новости