25 / Апреля / 2013 Однако продать объект пока не удается


Доставшийся структурам ВЭБа после санации банка «Глобэкс» торгово-офисный комплекс «Новинский пассаж» представляет интерес сразу для нескольких участников рынка. Свое желание приобрести этот объект выразили Юрий и Алексей Хотины, O1 Properties Бориса Минца, Lenhart Global, Саит Гуцериев.

Однако, несмотря на обилие потенциальных покупателей, продать этот объект банк не может уже 2 года, с тех пор, как в феврале 2011 объявил об этих намерениях.

«Новинский пассаж» собственник оценил в 420 млн. долларов — эта сумма претендентам кажется завышенной, хотя, по мнению представителей банка, является рыночной. Расчетный срок окупаемости вложений при чистом годовом операционном доходе в 42,3 млн. долларов составит 10 лет.

Общая площадь комплекса составляет 80 тыс. квадратных метров. Находится объект на Садовом кольце, у станции метро Баррикадная. Согласно полученному недавно разрешению, рядом со зданием может быть построена парковка.

Известно, что сейчас переговоры с претендентами на покупку комплекса продолжаются.