19 / Сентября / 2013 Эффективность проектов не сравнится с реализуемыми в Москве и Петербурге


В планах компании «Галс-Девелопмент» продажа всех региональных  проектов. В дальнейшем деятельность девелопера будет сконцентрирована только на Петербурге, Москве и области. Сложность работы в регионах и специфика строительства не располагают к продолжению развития в этом направлении: конкуренция с местными девелоперами слишком высока, а эффективность проектов не сравнится с реализуемыми в крупных городах. Для полноценной работы в регионах необходимо открывать там представительства: только в этом случае реально контролировать процесс и соблюдать сроки выполнения работ.

На продажу девелопер выставляет также три крупных объекта. Своих покупателей ждут «Даниловский форт», ТЦ «Лето» и SkyLight. После завершения работ по проекту «IQ квартал»  он также будет продан. Сейчас «Галс-Девелопмент» проводит переговоры с потенциальными покупателями и рассматривает предложения от заинтересованных  лиц.

Что касается реализации одного из самых резонансных проектов девелопера — реконструкции «Детского мира» — то его планируется сдать в конце следующего года. Через несколько месяцев арендаторы смогут начать отделку своих помещений, и есть все шансы открыть Центральный детский мир в заявленную ранее дату — 11 декабря 2014 года. Большая часть помещений здесь уже сдана в аренду, оставшиеся планируется сдать в течение предстоящих 4-5 месяцев.

В следующем году в строительство и развитие текущих объектов девелопер планирует вложить 20 млрд. рублей. Для приобретения новых проектов будет привлекаться дополнительное финансирование. Около 6 млрд. рублей уже в этом году «Галс-Девелопмент» направит на погашение кредитов.