Позвоните нам +7 (499) 783-91-45    Напишите нам Uk@lvnd.ru

Новости

11 / Июня / 2014 X5 Retail Group продает землю под строительство ТЦ Площадь участка составляет 2 га


Сразу несколько потенциальных покупателей заинтересовались предложением компании X5 Retail Group, которая объявила о продаже земельного участка на юго-востоке Москвы. Площадка размером 2 га может быть использована под строительство торгового центра.

Учитывая дефицит подходящих участков, на эту землю найдется немало претендентов. Свою заинтересованность уже выразили несколько структур: «Ташир» и  Praktika, Alto Assets, фонд ITD Properties.

Участок размером 2 га находится недалеко от станции метро «Жулебино». Назначением площадки является строительство торгового центра, площадь которого может составить 38 тыс. квадратных метров. Договор аренды действует до 2050 года. Градостроительный план для этой территории утвержден еще два года назад.  

Продажа участка будет осуществляться путем проведения аукциона. Начальная стоимость лота составляет 20 млн. долларов.

Ежедневный пешеходный поток в районе расположения участка превышает 30 тыс. человек, а в зоне охвата проживаете еще 174 тыс. Строительство здесь торгового центра может обойтись инвестору в 50-60 млн. долларов. Доходность составит порядка 20%, а срок окупаемости может быть меньше среднего по рынку.
Все новости