24 / Июня / 2014 Площадь объекта составит 62,4 тысяч кв.м


На территории «Солнцево» будет построен торговый центр. В рамках проекта, который реализует компания Бориса Минца под названием «Небо», появится 62,4 тыс. квадратных метров площадей. Сдать объект в эксплуатацию планируется в следующем году.

Арендопригодной площади здесь будет около половины от общей. Обычно эта доля несколько больше и составляет 70%. Квадратный метр торгового центра обходится примерно в 2,5 тыс. долларов, что выше средней цены на этом рынке почти в 1,5 раза. Общий размер инвестиций в проект составит около 160 млн. долларов — эти вложения удастся окупить, хотя рассчитывать на высокие показатели доходности вряд ли приходится.

Для компании О1 Group строительство торговой недвижимости является новым направлением работы, так как до сих пор девелопер инвестировал в основном в готовые офисные объекты. В числе заметных приобретений Бориса Минца комплексы "Белая площадь", Vivaldi Plaza, Ducat Place II. Всего у компании 13 бизнес-центров общей площадью почти полмиллиона квадратных метров.